Цены на квартиры в Пафосе в новостройках в 2024 году

Покупка недвижимости в Пафосе всегда была привлекательным вариантом как для иностранных инвесторов, так и для местных жителей. Город с богатой историей, потрясающими природными пейзажами и благоприятным климатом привлекает тех, кто ищет как постоянное жилье, так и инвестиционную возможность. В 2024 году новостройки в Пафосе продолжают предлагать широкий выбор квартир различного уровня и стоимости, отвечающих современным требованиям и стандартам. В этой статье мы рассмотрим ключевые предложения на рынке новостроек Пафоса, их цены на сайте https://learnician.com/cyprus/ru/properties/kvartiry/paphos, а также преимущества приобретения недвижимости от застройщиков.

Географическое расположение и природная красота Пафоса

Пафос расположен на юго-западе Кипра и является не только культурным центром острова, но и курортом, известным своими золотыми пляжами, чистыми водами Средиземного моря и археологическими памятниками. Для покупателей квартир это означает жизнь в окружении уникальной природы, которая сочетает в себе живописные горы и побережья. К тому же, благодаря мягкому климату и более чем 300 солнечным дням в году, Пафос становится идеальным местом для тех, кто мечтает о жизни в теплом и комфортном климате.

Новостройки Пафоса: Цены и предложения

Цены на квартиры в новостройках Пафоса варьируются в зависимости от района, площади, уровня комфорта и других факторов. Рассмотрим несколько предложений на 2024 год.

• Lazzero Park (Kato Paphos) — цены начинаются от €345,000 + НДС. Этот жилой комплекс предлагает квартиры с двумя спальнями, площадью от 80 до 92 кв.м. Застройщиком является компания Olias Homes, которая предлагает квартиры высокого уровня с современными архитектурными решениями и качественными материалами.
• Квартиры в ЖК SOHO (Poseidonos Ave) — стоимость квартир здесь колеблется от €1,720,000 до €2,820,000. Этот проект представляет собой люксовые квартиры с 2, 3 и 4 спальнями, площадью от 144.6 до 318.14 кв.м. Застройщик Korantina Homes известен своим вниманием к деталям и качеством строительства.
• Moonlight Complex (Konia) — цены варьируются от €210,000 до €450,000 за квартиры с 1-3 спальнями, площадью от 66 до 117 кв.м. Эти квартиры предлагают панорамные виды на море и высокий уровень комфорта.
• Emerald Apartments (Tombs of the Kings) — здесь можно приобрести квартиру за €350,000 - €420,000. Комплекс располагается недалеко от популярных туристических достопримечательностей и пляжей, что делает его привлекательным как для проживания, так и для аренды.
• Paradise Garden (Universal, Paphos) — стоимость квартир здесь колеблется от €250,000 до €430,000. Комплекс предлагает 1 и 2-комнатные квартиры, площадью от 58.5 до 93.75 кв.м.

Преимущества покупки квартир в Пафосе от застройщика

Покупка квартиры в новостройке от застройщика в Пафосе имеет ряд преимуществ. Во-первых, это возможность приобрести жилье по современным стандартам, с использованием новейших технологий и материалов. Застройщики, работающие в Пафосе, такие как Olias Homes, Korantina Homes, Aristodemou Developers, предлагают жилье высокого качества, которое соответствует требованиям как местного рынка, так и иностранных покупателей.

Кроме того, покупка квартиры в новостройке без посредников позволяет сэкономить на комиссиях агентств недвижимости и снизить затраты на дополнительные услуги. Это делает процесс приобретения более прозрачным и доступным для покупателей.

Инвестиционный потенциал

Пафос является популярным туристическим направлением, что обеспечивает высокий спрос на аренду недвижимости. Это, в свою очередь, повышает инвестиционную привлекательность региона. Покупка квартиры в новостройке может стать отличным вложением, особенно если рассматривать возможность сдачи жилья в аренду туристам или длительного проживания. Цены на недвижимость в Пафосе имеют тенденцию к росту, что гарантирует будущую прибыль для владельцев.

Налоговые льготы и финансовые стимулы

Правительство Кипра предлагает ряд налоговых льгот для инвесторов, покупающих недвижимость. Это включает в себя снижение ставки налога на передачу права собственности и возможность получения возврата НДС при покупке новостроек. Эти стимулы делают Пафос особенно привлекательным для иностранных покупателей, которые ищут не только комфортное жилье, но и выгодные инвестиционные условия.

Развитая инфраструктура

Пафос предлагает своим жителям отличную инфраструктуру, включая международный аэропорт, медицинские учреждения, образовательные центры, а также широкий выбор ресторанов, кафе и магазинов. Это делает жизнь здесь удобной и комфортной. Благодаря удобному расположению и развитой транспортной сети, жители Пафоса могут легко путешествовать как по Кипру, так и за его пределами.

Широкий выбор недвижимости

В Пафосе представлены квартиры различных уровней и ценовых категорий. От доступных квартир в районах, таких как Chloraka или Pegeia, до люксовых апартаментов в районах, таких как Kato Paphos и Universal. Например, квартиры в районе Pegeia можно приобрести за €145,000, а люксовые апартаменты в районе Universal стоят около €415,000 + НДС.

Прозрачность и безопасность сделок

Покупка недвижимости от застройщика в Пафосе сопровождается четкими и прозрачными юридическими процедурами, что обеспечивает безопасность для покупателей. Особенно это важно для иностранных граждан, которые могут не знать всех нюансов местного законодательства. Большинство застройщиков работают с проверенными юридическими компаниями, что гарантирует законность всех сделок.

Возможность получения вида на жительство или гражданства

Для иностранных покупателей, инвестирующих в недвижимость на Кипре, существует возможность получения вида на жительство или даже гражданства. Эти программы становятся дополнительным стимулом для покупки недвижимости в Пафосе, так как они открывают доступ к ряду привилегий, включая возможность свободного перемещения по странам Евросоюза.

Заключение

Покупка квартиры в новостройке в Пафосе в 2024 году остается выгодной и перспективной инвестицией. Широкий выбор жилья, современные строительные стандарты, а также налоговые льготы делают этот регион привлекательным для жизни и инвестиций. Независимо от того, ищете ли вы постоянное жилье или объект для аренды, Пафос предлагает множество вариантов, которые соответствуют самым высоким требованиям.