Снимаем жильё в Нижнем Новгороде: обязанности агента

Наконец-то можно сказать что мы с Вами пережили эпидемию и статистика по новым случаям заражения неуклонно стремиться вниз, пора задуматься о поиске нового жилья, если Вы уезжали на время в свой родной город либо просто хотите сменить работу и нашли её в Нижнем Новгороде.

Именно про этот город и аренду в нём жилья будет наша сегодняшняя статья. Для начала определим список сайтов, на которых выгоднее всего сейчас искать себе новое жильё. Мой личный рейтинг возглавляет сайт https://etaginn.ru/realty/ так как он специально заточен под Нижний Новгород, в нем есть все необходимые для поиска функции, такие как поиск объектов по карте, всевозможные фильтры, качественные фотографии зачастую с планами предлагаемых квартир и их детальное описание. Ну и конечно последний, но не по значимости пункт - обширная база проверенных агентов.

Почему я ищу варианты при помощи агентов и стоит ли воспользоваться той же возможностью?

Если вы попросите агента по недвижимости найти вам арендуемую недвижимость, они, скорее всего, будут искать в специальной базе те варианты, которые доступны нескольким агентским службам.

Один из вариантов жительства, который можно найти на сайте etaginn

Скорее всего, вы найдете множество арендуемых квартир, просмотрев различные варианты на сайте и конечно, вы всегда можете найти недвижимость и отправить ее своему агенту, но тогда почему бы просто не связаться с человеком, внесенным в список, самостоятельно? Но на самом деле вы не знаете всех подводных камней а грамотный договор аренды может составить только агент.

Но на рынке аренды, где большинство претендентов находят арендуемые объекты без агента, у арендодателей нет причин платить агенту. Другими словами, если у меня есть пять претендентов на недвижимость, четверо, которые представляют себя, и один, который приходит с агентом, который ожидает, что я буду платить им месячную арендную плату, где будет выгоднее всего арендовать недвижимость?

Почему снимать жильё выгоднее в итоге с агентом?

Арендаторы имеют право жить в домах, которые находятся в хорошем состоянии и не подвержены опасности. Арендодатели юридически обязаны гарантировать, что жильё, которое они Вам предлагают пригодно для проживания, обеспечивая следующие пункты при подписании контракта:

• Поставляемые электрооборудование находятся в хорошем рабочем состоянии, безопасны в использовании и проверяются каждые пять лет.
• Рабочие дымовые сигнализации установлены на каждом этаже здания
• Кухни, ванные комнаты и туалеты исправно работают и не будут вызывать никаких проблем
• Сигнализация угарного газа установлена в помещениях с дровяными печами
• Газовое оборудование установлено зарегистрированными инженерами и ежегодно проверяется
• В случае меблировки обстановка соответствует требованиям пожарной безопасности
• Проведение ремонта и обслуживания всего дома производится в плановом режиме

Арендодатели несут ответственность за общее содержание своей арендуемой недвижимости, а также за любые ремонтные работы на крыше, наружных зданиях, газе, отоплении, горячей воде и электрике. Таким образом, они должны регулярно осматривать имущество, обновлять его по мере необходимости и решать проблемы арендаторов как можно скорее, чтобы арендаторы были довольны. Именно за это они получают свою комиссию, и именно по этому я рекомендую Вам снимать жильё только через проверенных агентов.